Чаще всего существует 4 причины:

-завышенная цена (тут все предельно понятно)
-слабая реклама (мало людей знают о вашем предложении)
-непривлекательная упаковка предложения (не самые привлекательные фото и описание, которые не раскрывают ценность объекта и не вызывают интерес к нему)
-отсутствие навыков продаж и ведения переговоров (умение "закрыть сделку" на выгодных для себя условиях)

Часто присутствуют сразу несколько причин в разной степени влияния. Все это быстро решаемо путем правильной оценки стоимости, классными яркими фото и видео, красочным описанием, ну и конечно же эффективной рекламной кампанией

Да, можно. Для этого потребуются: понимание реального ценообразования на рынке, навыки продаж недвижимости или товаров с высоким чеком, практика успешных сделок в данной локации (речь идет именно о Москве), умение правильно работать с наиболее эффективными источниками рекламы в сфере недвижимости, мышление категориями воронки продаж и конверсий (это чтобы выстроить максимально эффективную рекламную кампанию), ну и немного удачи. Я рекомендую всегда помнить о том, что "простой" объекта - это недополученная прибыль и если вы не можете сдать свой объект более 2х месяцев - то это явный знак, что пора обращаться к тем кто занимается этим профессионально! Каждый должен заниматься своим делом.

Самый идеальный вариант - это рекомендации от ваших друзей, получивших реальный классный результат от работы с данным брокером.

При аренде:
от 50 до 100% от стоимости МАП (месячной арендной платы) в зависимости от масштаба объекта и его ликвидности. Оплачивается один раз, единовременно, только после заключения договора аренды и поступления арендной платы минимум за два месяца на расчетный счет арендодателя.

При продаже:
от 2 до 5% от стоимости продажи объекта, также в зависимости от его масштаба и ликвидности. Наиболее частая сумма вознаграждения опытного брокера - это 3% (но не менее 300.000 рублей) от стоимости продажи объекта недвижимости. Оплачивается также после получения результата.